🌎 Cruce de frontera · 🇲🇽 🇺🇸 🇨🇦
Los seis estados que más suben son costa turística y frontera. No es coincidencia.
Cinco de los seis primeros son mercados donde el comprador paga —o piensa— en dólares.
Gráfica propia · Investigación Inmobiliaria, con datos de NAR
Vuelve al ranking de arriba: Tamaulipas, Quintana Roo, Jalisco, Nayarit y Baja California. Cinco de los seis primeros son mercados donde el comprador paga —o piensa— en dólares. El sexto, Aguascalientes, es corredor industrial. La demanda que está moviendo el precio no es solo local.
Del otro lado la foto explica por qué. En Estados Unidos las ventas de casa usada de julio cayeron 1.7% mensual, con el precio mediano en 434,100 USD —37 meses consecutivos de alzas— y apenas 4.6 meses de inventario.
En Canadá, el índice de precios MLS® dejó de caer por primera vez desde enero de 2025, aunque sigue 3.6% abajo contra el año pasado, con 4.8 meses de inventario. Un mercado que toca fondo libera al propietario que llevaba dos años atorado sin poder vender para comprar afuera.
La lectura: comprador estadounidense con equity acumulado y crédito caro en casa, más canadiense que por fin puede vender, más un peso que hace ver accesible la costa mexicana. Eso es lo que hay detrás del 11.5% de Quintana Roo — y no se apaga este trimestre.
✓ Verificada en la fuente oficial el 13-08-2026